Finca rústica en Segovia

Exclusiva finca residencial situada en el paraje La Mora, en Ortigosa del Monte (Segovia), colindante con el casco urbano y en un entorno natural privilegiado atravesado parcialmente por el río Milanillos. La propiedad se asienta sobre una amplia parcela rústica de aproximadamente 69.128 m² (hasta 80.000 m² de superficie total), completamente delimitada con tapia de piedra y amplias zonas verdes privadas.

La finca alberga una sólida vivienda unifamiliar aislada de aproximadamente 1.000 m² construidos, distribuida en dos plantas, construida en 2006 y en buen estado de conservación. La edificación presenta estructura de hormigón armado, fachada de mampostería tradicional, cubierta inclinada de teja cerámica y cuatro fachadas, ofreciendo una construcción robusta y acorde con el entorno rural.

Cuenta con suministro eléctrico, agua y saneamiento municipal, así como completas instalaciones ecuestres, incluyendo cuadras para caballos y plaza de picadero. No dispone de piscina, reforzando su carácter natural, ecuestre y residencial exclusivo.

Urbanísticamente, el suelo está actualmente clasificado como rústico de uso residencial, si bien se ha solicitado recientemente su recalificación a suelo urbano, lo que supone un elemento clave de alto potencial de revalorización futura.

La propiedad se sitúa a solo 10 minutos de la estación AVE de Segovia, a 75 km de Madrid por autopista, con excelentes comunicaciones por carretera, autobús y ferrocarril. Una oportunidad singular tanto como residencia privada de alto nivel como para proyecto patrimonial o inversión a medio y largo plazo, por ubicación, tamaño de parcela, calidad constructiva y proyección urbanística.