Appartement met uitzicht op de Plaza de la Villa de París

Exclusief appartement gelegen op een van de meest emblematische adressen van Madrid, op de zesde verdieping, met een oppervlakte van 252 m² en uitzonderlijk fraaie uitzichten op de Plaza de la Villa de París, evenals een indrukwekkend panoramisch uitzicht van 270º over de skyline van de stad. Een unieke woning die de mogelijkheid biedt om een volledig op maat gemaakte luxe woning te creëren, waarbij natuurlijk licht en uitzicht de absolute hoofdrol spelen.

De woning is momenteel volledig gestript aan de binnenzijde en beschikt over goedgekeurde bouwvergunningen, waardoor de uitvoering van het project onmiddellijk kan starten. Dit biedt de koper twee duidelijke opties: de aankoop van de woning in de huidige staat om een volledig gepersonaliseerde renovatie uit te voeren, of de aankoop van de woning volledig gerenoveerd, conform een vastgesteld project.

De voorziene indeling maakt het mogelijk om drie of vier ruime slaapkamers met en-suite badkamers te realiseren, evenals een gastentoilet, een dienstkamer, een wasruimte en een royale leefruimte met grote raampartijen die het gevoel van ruimte versterken en een sterke verbinding met buiten creëren. Tot de verschillende indelingsopties behoren onder meer een configuratie met drie slaapkamers en-suite plus dienstkamer en wasruimte, evenals alternatieven met vier slaapkamers en-suite, eventueel aangevuld met een tv-kamer of extra zitruimte.

De woning is gelegen in een klassiek gebouw uit 1940 in de prestigieuze wijk Almagro, binnen het district Chamberí. De locatie combineert de elegantie van de traditionele Madrileense architectuur met een uitzonderlijke ligging. Op korte afstand bevindt zich de wijk Justicia, een van de meest gewilde buurten van de stad, bekend om haar aanbod van verfijnde restaurants, kunstgalerieën, boetieks en cafés. De nabijheid van de Plaza de la Villa de París en de Paseo de Recoletos, samen met uitstekende verbindingen met de belangrijkste verkeersaders van Madrid, versterken de aantrekkingskracht van deze bijzondere locatie.

De vraagprijs in de huidige staat bedraagt € 3.500.000. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de woning volledig gerenoveerd aan te kopen, met een geraamde renovatiekost van € 490.000 + btw, bovenop de aankoopprijs van het pand. Een uitzonderlijke woning op een unieke locatie, met uitzichten die slechts weinig appartementen in Madrid kunnen bieden en een enorm potentieel om uit te groeien tot een werkelijk bijzondere residentie.