Landgoed in Segovia

Exclusief residentieel landgoed gelegen in het gebied La Mora, in Ortigosa del Monte (Segovia), direct grenzend aan de bebouwde kom en omgeven door een bevoorrechte natuurlijke omgeving die gedeeltelijk wordt doorkruist door de rivier Milanillos. Het eigendom ligt op een uitgestrekt rustiek perceel van circa 69.128 m² (tot 80.000 m² totale oppervlakte), volledig omheind met natuurstenen muren en voorzien van ruime, private groene zones.

Het landgoed beschikt over een solide vrijstaande villa van ongeveer 1.000 m² bebouwde oppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen, gebouwd in 2006 en in goede staat van onderhoud. Het gebouw heeft een gewapend betonnen structuur, traditionele natuurstenen gevels, een schuin pannendak en vier gevelzijden, wat zorgt voor een robuuste constructie die perfect aansluit bij de landelijke omgeving.

De woning is aangesloten op elektriciteit, water en riolering en beschikt over volledige paardenfaciliteiten, waaronder stallen en een rijbaan. Er is geen zwembad aanwezig, wat het natuurlijke, exclusieve en landelijke karakter van het landgoed versterkt.

Planologisch is het perceel momenteel geclassificeerd als rustiek met residentieel gebruik. Er is recent een herbestemming naar stedelijk gebied aangevraagd, wat een belangrijk element vormt met aanzienlijke toekomstige waardestijgingspotentie.

De woning ligt op slechts 10 minuten van het AVE-hogesnelheidsstation van Segovia en op 75 km van Madrid via de snelweg, met uitstekende verbindingen per auto, bus en trein. Een unieke kans als hoogwaardige privéwoning of als patrimoniaal project en investering op middellange tot lange termijn, dankzij de ligging, perceelgrootte, bouwkwaliteit en stedelijke ontwikkelingsmogelijkheden.