Appartement in Justicia met terras en open haard

Exclusieve woning gelegen aan een rustige straat op het kruispunt van de wijken Trafalgar, Justicia en Almagro, een van de meest gevestigde en verfijnde gebieden van Madrid. Het appartement bevindt zich in een statig gebouw uit 1949, dat het karakter en de elegantie van de klassieke Madrileense architectuur behoudt, met een representatieve entree, een originele houten lift en een elegante marmeren trap met vergulde messing leuning, een weerspiegeling van de hoge bouwkwaliteit en de monumentale waarde van het pand.

De woning beschikt volgens het kadaster over 204 m² bebouwde oppervlakte en valt op door de royale afmetingen van de ruimtes, de functionele indeling en de uitstekende lichtinval. De entreehal vormt het centrale punt van de woning en scheidt duidelijk de sociale zone, de keuken en het slaapgedeelte. De sociale zone bestaat uit een ruime woonkamer met open haard, zeer licht dankzij twee grote ramen, die via elegante schuifdeuren in verbinding staat met de eetkamer. Dit creëert een veelzijdige en verfijnde ruimte, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. Vanuit de hal is tevens een kamer bereikbaar die momenteel wordt gebruikt als kantoor of living room, met dubbele deuren die een vloeiende verbinding tussen de verschillende delen van de woning mogelijk maken.

Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers en drie badkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een en-suite badkamer heeft. Eén van de slaapkamers beschikt over een aangenaam privéterras met vrij uitzicht op karakteristieke gebouwen in de omgeving, wat zorgt voor een gevoel van rust en privacy dat zelden voorkomt in het stadscentrum. De woning is een buitenappartement met westelijke oriëntatie, hoge plafonds en ruime vertrekken, elementen die het statige karakter en het wooncomfort versterken.

Het pand beschikt over een huismeester, lift, individuele verwarming, centrale airconditioning via luchtkanalen, een ingerichte keuken, inbouwkasten, wasruimte, beveiligde voordeur en gas- en watervoorzieningen. Gelegen in de prestigieuze wijk Justicia, wordt de woning omringd door een ruim aanbod aan restaurants, boetieks, kunstgalerijen en alle benodigde voorzieningen, en geniet zij van uitstekende openbaarvervoerverbindingen en een vlotte aansluiting op de belangrijkste verkeersaders van de stad.

Een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime, lichte woning met karakter, in een statig gebouw en in een van de meest gewilde wijken van Madrid, ideaal zowel als hoofdverblijf als voor een investering met hoge monumentale waarde.